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Bebauungsplan Nr. 18, Ortsteil Welkers, "Bucheller"

Welkers

Verfahrensschritt

Beteiligung Öffentlichkeit

Zeitraum

Noch 19 Tage   –

durchführende Organisation

Gemeinde Eichenzell

Planungsanlass

Im Bereich "Bucheller" westlich von Welkers hat sich Wohnbebauung etabliert. Die Einstufung als Außenbereich verhindert derzeit eine weitere städtebauliche Entwicklung. Ziel ist es vorhandwene Nachverdichtungspotentiale (Baulücken) nutzbar zu machen. Daher wird der Bebauungsplan Nr. 18 für den Ortsteil Welkers erstellt.

Weitere Planungsziele: Betsand planungsrechtlich sichern, verbindlicher Planungsrahmen schaffen, Arrondierung des Ortsrandes

Ansprechperson

Kathrin Ebert
Dipl.-Ing. Landschaftsarchitektur

Gemeinde Eichenzell
Bauabteilung
06659/979-167
kathrin.ebert@eichenzell.de

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Plangebiet

Das Plangebiet liegt am westlichen Rand des Ortsteils Welkers, östlich der Autobahn A7 sowie nördlich der Kreisstraße 61 und umfasst Grundstücke nördlich und südlich der Vogelsberger Straße sowie beiderseits der Straße „Bucheller“. Es weist eine Größe von ca. 2,75 ha auf und ist gegenwärtig teilweise bereits bebaut.

Folgende Flurstücke in der Gemarkung Welkers sind betroffen:

Flur 10
Flurstücke: 29/6 (teilweise), 29/7, 29/8, 29/9 (teilweise), 31 (teilweise), 32/1 (teilweise), 34/3 (teilweise), 49/2 (teilweise), 50/3 (teilweise)

Flur 11
Flurstücke: 1/2, 1/3, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 2, 3 (teilweise), 4/3, 4/4, 4/5, 4/6 (teilweise), 5, 6/1, 6/2 6/3, 6/4, 7 (teilweise), 8 (teilweise), 9, 10/1 (teilweise), 10/2, 11/2, 11/3, 12/ 3, 12/4, 13/1 (teilweise), 13/2, 24/2 (teilweise), 28/14

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